CHOICE 診断パックの選び方
建替えを検討される場合は、まずは建替え診断を受けましょう
建替え診断では、建替えが可能なのか、建替え困難なのかを診断します。
初めに診断することで、今後「修繕・長寿命化」「建替え」どちらの方向性で進めていくのかを決め、修繕費用の用途や、積み立ての計画など具体的な検討の判断材料とすることができます。
FLOW診断の流れ
※旧耐震物件:昭和56年5月31日以前の建築確認物件
POINT
建替えに舵を切る場合、長期修繕計画の大幅な見直しが必要になります。
※解体する建物に修繕費を使うよりも、建替え費用に充当した方が良い場合などがあるため
一方で多くの検討事例では、診断の結果建替えの条件が整わず、長期修繕計画を見直し建物の長寿命化を目指す方向性を選ぶケースが多くなります。
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